Baubeginn für das „Mizar Gate Office“ mit zwei Novum-Hotels
Die Dieag Unternehmensgruppe (Dieag) beginnt mit den Um- und Ausbauarbeiten für zwei der drei Objekte des Ensembles Mizar Gate Office für eine Hotelnutzung durch die Novum Hospitality. Hierfür liegt nun die Baugenehmigung für die Umnutzung vor.
Bereits im März 2023 wurde der Mietvertrag über 12.405 m² in den Häusern A und C geschlossen. Unter der Longstay-Marke „acora – Living in the City" entstehen im Haus C 186 Serviced-Apartment-Einheiten. Im Haus A werden 158 Zimmer für das Lifestyle-Hotel „the niu Pax“ realisiert.
„Der Einsatz zweier unterschiedlicher Übernachtungskonzepte am Standort Neu-Schönefeld bedient die bestehende Nachfrage durch Kurz- als auch Langzeitreisende“, sagt David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner Novum Hospitality.
Er ergänzt: „Unsere Lifestyle-Marke ‚the niu‘ umfasst ein attraktives Upper Midscale-Hotelkonzept. Unser neues ‚the niu Pax‘ empfängt seine Gäste in 158 modernen Gästezimmern. Das ‚acora Berlin Airport Living the City‘ bietet in Form von 186 Serviced Apartments moderne Wohn- und Arbeitsräume, kombiniert mit lebendigen Community Spaces für Langzeitreisende.“
„Mit der Novum Hospitality Gruppe schaffen wir einen nachhaltigen Mietermix“
Die Fertigstellung der Ausbauarbeiten und Übergabe an den Mieter sind für das erste Quartal 2025 avisiert. Als Architekten für den Um- und Ausbau agieren Ganter Architekten, Bernau bei Berlin, und Diefabrik, Oldenburg.
„Mit der Umnutzung des zunächst als reines Büro-Ensemble geplanten Projektes haben wir frühzeitig auf die sich abzeichnenden Marktveränderungen reagiert und schaffen mit der Novum Hospitality Gruppe einen nachhaltigen Mietermix mit zwei attraktiven Übernachtungskonzepten für den Standort Neu-Schönefeld“, sagt Maik Andrack, Leiter Vermietung bei Dieag.
Das Ensemble aus einem Bürogebäude (Haus B) und zwei Hotelobjekten (Haus A und Haus C) ist derzeit zu 94 Prozent vermietet. „Zu den Mietern im Haus B gehören unter anderem namhafte Unternehmen wie Molex, Züblin, e.distherm Carrier oder Swagelok, die sich langfristig für den Standort entschieden haben“, sagt Andrack. „Damit stehen nur noch 1.135 m² Mietfläche in Einheiten zwischen 300 bis 650 m² zur Verfügung, zu denen wir derzeit vielversprechende Gespräche führen.“
Den Mietern und künftigen Hotelnutzern stehen insgesamt 240 PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon 89 in der Tiefgarage sowie 151 oberirdisch. Darüber hinaus werden die Anschlusskapazitäten für insgesamt 10 Doppelladesäulen installiert.
(Dieag/Novum Hospitality/SAKL)
