Erneute Millionen-Investition für das „Parkhotel Quellenhof“
Seit 1999 managet der Asset Manager „Jagdfeld Real Estate“ das „Parkhotel Quellenhof Aachen“ im Auftrag einer Eigentümergesellschaft. Diese hat 2019 entschieden, das Haus ab 2020 in eigener Regie als individuelles Grand Hotel zu führen. Seither wird der „Quellenhof“ mit seinen aktuell 131 Zimmern und Suiten im laufenden Betrieb behutsam und umfassend modernisiert.
So investierte „Jagdfeld Real Estate“ seit 2020 insgesamt ca. 8 Millionen Euro u. a. in Terrasse, Bar, Spa, Technik, neue Betten, Fernseher, W-Lan und Internet – darunter 2023 ca. 3 Millionen Euro in die grundlegende Modernisierung der Zimmer und Suiten der dritten Etage. Zudem wurden die öffentlichen Bereiche rund um Lobby, Kamin- und Teehalle sowie Tagungsräume für etwa 630.000 Euro einem umfassenden Refurbishment unterzogen.
Revitalisierung wird fortgesetzt
Nun geht diese Revitalisierung in die nächste Phase: Rund 1,9 Millionen Euro will „Jagdfeld Real Estate“ in die weitere Modernisierung des Aachener Grandhotels investieren.
Bei laufendem Betrieb sollen die 98 Zimmer und Suiten in der ersten und zweiten Etage sowie das „Kurmittelhaus“ umfassend modernisiert werden. Hierbei sind neue Teppiche und Gardinen vorgesehen und das Mobiliar sowie die Marmorfliesen in den Bädern sollen aufgearbeitet werden. Die Suiten sollen dabei eine besondere Aufwertung erhalten.
„Wir gehen damit einen weiteren wichtigen Schritt, Aachens erste Adresse fit für die Zukunft zu machen, und setzen die behutsame Modernisierung konsequent fort“, sagt Benedikt Jagdfeld, Geschäftsführer der Jagdfeld Real Estate. „Die neue Handschrift, die 2023 mit dem Redesign der dritten Etage erkennbar geworden ist und den Quellenhof nahbarer werden lässt, wird natürlich auch in der ersten und zweiten Etage spürbar sein.“
Er rechnet mit einem Abschluss der Arbeiten im vierten Quartal. Wie schon 2023 lege „Jagdfeld Real Estate“ auch diesmal Wert darauf, so weit wie möglich ressourcenschonend zu arbeiten und dort, wo es sinnvoll ist, aufzubereiten statt zu entsorgen.
Das ist geplant
Mit den 1,9 Millionen Euro investiert Jagdfeld aber nicht nur in die Zimmer und Suiten, sondern auch in den Bankettbereich: Im Konferenzsaal „Berlin“ sollen Vorhänge und Wandbespannung ersetzt werden. Zudem sollen die Musiksysteme in den Sälen „London“ und „Wien“ erneuert werden. Neue Banketttische und 200 Stühle sollen weitere Nutzungsmöglichkeiten für Dinnerarrangements und Meetings eröffnen.
Neben der „Elephant Bar“ im Erdgeschoss wird erstmals ein „Hotel-Shop“ eingerichtet, der sich mit alltäglichen wie außergewöhnlichen Accessoires an die Hotelgäste richtet.
Darüber hinaus sollen die Kühlhäuser erneuert werden. Dadurch will man die Energiebilanz verbessern und die Laufwege optimieren. Der Einbau von LED-Leuchtmitteln und Bewegungsmeldern ist zunächst vorrangig im Bereich der Tiefgarage vorgesehen und soll ebenfalls die Energiebilanz des Hauses verbessern.
Des Weiteren soll die Gebäudeautomation durch einen neuen Zentralrechner zukunftsfähig werden, der Fettabscheider soll ausgetauscht, die Brandmelde-Anlage erweitert und Teile der Abwasseranlagen in den Kellerräumen sollen saniert werden.
Über das „Parkhotel Quellenhof“ in Aachen
Im Frühjahr 1913 begann der Bau des damaligen „Hotelpalast Aachener Quellenhof“, der am 8. Juni 1916 eröffnet wurde. Während des 2. Weltkrieges, im Herbst 1944, fiel die gesamte Inneneinrichtung der Vernichtung und Plünderung zum Opfer; die Wandelhalle wurde völlig zerstört. Der Baukörper des Quellenhofs blieb nur in seiner Konstruktion erhalten, die Badeanlagen des Kurmittelhauses wurden fast vollständig vernichtet.
Der Wiederaufbau dauerte Jahre. Erst 1948 gab es wieder erste Hotelzimmer. Nach Erwerb von der Stadt hatte „Jagdfeld Real Estate“ das „Parkhotel Quellenhof“ 1998/1999 grundlegend modernisiert und saniert und 1999 auf 18.848 m² als Aachens erstes und einziges Grandhotel eröffnet. In den Jahren 2001 und 2002 wurde das Haus mit seinen damals 181 Zimmern und Suiten um ein Konferenz-, Wellness- und Beauty-Center von 3.122 m² erweitert.
Der Asset Manager managt das jetzige „Parkhotel Quellenhof Aachen“ seit Anbeginn (1999) im Auftrag einer Eigentümergesellschaft; diese hat 2019 entschieden, das Haus ab 2020 in eigener Regie als individuelles Grand Hotel zu führen. Seither wird der „Quellenhof“ mit seinen aktuell 131 Zimmern und Suiten im laufenden Betrieb behutsam wie umfassend modernisiert.
(Jagdfeld Real Estate/SAKL)
