Honestis-Gruppe gründet neuen White-Label-Betreiber
Mit der DHO Deutsche Hotel Operations GmbH tritt ein neuer White-Label-Betreiber für Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz in den Markt ein. Gesellschafter sind die Honestis-Gruppe und Björn Weidner, der zugleich die Geschäftsführung übernimmt und gemeinsam mit Dirk Iserlohe, Vorstand der Honestis AG, den Aufbau des Unternehmens vorantreiben soll.
Ziel ist der Aufbau langfristiger Partnerschaften mit Eigentümern von Hotelimmobilien. Erstes Haus im Portfolio ist das Mercure Hotel Frankfurt Eschborn Helfmannpark.
„Wir kennen den Hotelmarkt im DACH-Raum und die aktuellen Herausforderungen sehr genau. Mehr denn je geht es um nachhaltige Strategien für die agile und nachhaltige Betriebsführung bei gleichzeitiger Wertmaximierung für den Hoteleigentümer“, sagt Björn Weidner als Geschäftsführer der DHO. "Genau dafür haben wir die DHO gegründet. Ich freue mich auf die Zusammenarbeit mit der Honestis AG. Gemeinsam werden wir Stabilität und Vertrauen für den Hotelmarkt in der DACH-Region zurückbringen."
Bestandshotels im Fokus
Die DHO will sich auf die Übernahme und Weiterentwicklung bestehender Hotels auf Basis langfristiger Pachtverträge konzentrieren. Das Modell des neuen White-Label-Betreibers beruht dabei auf einem Drei-Säulen-Ansatz. Dieser soll das Unternehmen von vergleichbaren Marktteilnehmern differenzieren und Eigentümern einen Mehrwert bieten:
- Bewährte Strukturen: Vollumfänglicher Zugriff auf die zentralen Strukturen der Honestis-Gruppe und der Dorint Hotels, die sich seit über 60 Jahren im Hotelmarkt bewährt haben.
- Starke Marken- und Vertriebspower: Nutzung der Vertriebskraft international etablierter Hotelmarken sowie der im DACH-Raum erfolgreichen Marke Dorint im Rahmen professionell geführter Franchisepartnerschaften.
- Unternehmerische Agilität: Dynamik, Flexibilität und Innovationskraft eines neuen, ausschließlich zu diesem Zweck gegründeten Unternehmens, das schnell und maßgeschneidert auf Markt- und Objekterfordernisse reagieren kann.
Die DHO will bestehende Miet- und Pachtverträge übernehmen sowie neue Fest- oder Hybridpachtverträge abschließen. Auch Portfolioübernahmen in Form von Asset- und Share-Deals sind vorgesehen. Im Fokus stehen Bestandshotels in A-, B- und C-Standorten in der DACH-Region, die im Drei- bis Vier-Sterne-Plus-Segment positioniert sind.
Für den operativen Betrieb der Hotels greift die neue Gesellschaft auf die Service-Plattform der HON-Service GmbH zurück. Über diese werden auch die mehr als 60 Hotels der Dorint Hotelgruppe betrieben. Der Konzernverbund der Honestis-Gruppe erzielte im Jahr 2025 mit seinen Hotels einen Gesamtumsatz von mehr als 340 Millionen Euro. Der DHO stehen damit unter anderem zentral organisierte Leistungen in den Bereichen Sales, Marketing, Revenue Management, Reporting, Controlling, Buchhaltung, Einkauf, IT, digitale Innovation sowie im Wartungs-, Instandhaltungs- und Renovierungsmanagement zur Verfügung.
Björn Weidner übernimmt Geschäftsführung
Die operative Verantwortung für die DHO übernimmt Björn Weidner als Geschäftsführer. Der Volljurist war seit dem Jahr 2008 an Gründung und Aufbau der Revo-Gruppe beteiligt und begleitete rechtlich und kaufmännisch den Erwerb von rund 150 Hotelbetrieben sowie einer Vielzahl von Hotelimmobilien. Von 2023 bis 2025 war er Vorstand und Chief Operating Officer eines Projektentwicklers für Seniorenwohnen mit Hospitality-Konzept und begleitete zuletzt die Insolvenz der Revo-Gruppe in Eigenverwaltung.
Gemeinsam mit Dirk Iserlohe, Vorstand der Honestis AG, soll Weidner den Aufbau der neuen Gesellschaft vorantreiben. Iserlohe ist seit 2007 für die Dorint-Gruppe verantwortlich und gründete 2016 die Honestis AG.
„Die jüngsten Marktentwicklungen haben gezeigt: Stabilität, Vertragsbalance und belastbare Cashflows gehen vor Volumen. Mit der DHO verbinden wir die unternehmerische Beweglichkeit eines spezialisierten Operators mit der Infrastruktur und finanziellen Substanz der Honestis-Gruppe“, sagt Dirk Iserlohe, Vorstand der Honestis AG und Aufsichtsratsvorsitzender der DHI Dorint Hospitality & Innovation GmbH. „Ich freue mich auf die Zusammenarbeit mit Björn Weidner, denn mit ihm konnten wir einen Geschäftsführer und Mitgesellschafter gewinnen, der über größte Erfahrung beim Aufbau eines White-Label-Betreibers verfügt und enormes Vertrauen in der Branche genießt.“
(DHO Deutsche Hotel Operations/Honestis AG/Dorint Hotelgruppe/SAKL)
