Limehome wächst mit neuen Partnerschaften und überarbeitetem Designkonzept
Limehome hat gerade den ersten Mietvertrag mit Aroundtown für ein Projekt mit 86 Einheiten im Frankfurter HAT64 Skyline Atlas unterzeichnet. Parallel rollt der Hospitality-Betreiber ein neues Suite-Designkonzept europaweit aus.
Begleitet wird dies von einem dynamischen Portfolioausbau in Deutschland sowie internationalen Kernmärkten wie Großbritannien, den Niederlanden, Italien und Belgien. Kooperationen mit Partnern wie Aroundtown, Baltisse Real Estate und Colliers Global Investors Italy SGR sollen dabei die wachsende Relevanz des technologiegestützten Betreibermodells für institutionelle Investoren unterstreichen.
Neues Großprojekt in Frankfurt
Das Projekt mit Aroundtown markiert laut Limehome einen weiteren Meilenstein in europäischer Wachstumsstrategie des Unternehmens. Im Rahmen des Projekts „HAT64 Skyline Atlas“ entstehen in zentraler Lage Frankfurts an der Bleichstraße 64–66 insgesamt 86 Serviced Apartments.
Limehome hat die Serviced Apartments angemietet und wird sie nach ihrer Fertigstellung, die für 2028 geplant ist, betreiben.
„Serviced Apartments sind ein wichtiger Bestandteil unserer übergreifenden Strategie für Mixed-Use-Immobilien“, erklärt Shachar Elkanati, VP Asset Management & Development bei Aroundtown. "Sie helfen uns, das Potenzial innerstädtischer Lagen voll auszuschöpfen und auf die sich verändernden Bedürfnisse urbaner Märkte zu reagieren."
Designkonzept wird ausgerollt
Parallel zum Ausbau seines Partnernetzwerks hat Limehome mit dem europaweiten Roll-out eines neuen Suite-Designs begonnen. Das überarbeitete Konzept wurde bereits in Immobilien in London, Valencia und zuletzt im neuen DACH-Flagship Berlin Klosterstraße umgesetzt.
Es baut auf dem bestehenden Designansatz des Unternehmens auf und führt wärmere Materialien, verbesserten Komfort sowie eine konsistente visuelle Identität über alle Objekte hinweg ein.
Das Konzept wurde in Zusammenarbeit mit externen Designstudios entwickelt und durch mehrere Test- und Feedbackrunden verfeinert. Neben der optischen und haptischen Aufwertung soll es einen einheitlichen Produktstandard über verschiedene Märkte hinweg sicherstellen und damit die Positionierung des Immobilienportfolios von Limehome schärfen.
Die Einführung soll im Zuge von Neueröffnungen sowie bei ausgewählten Modernisierungsprojekten fortgesetzt werden.
Ausbau des Portfolios und institutionelle Partnerschaften
Die Dynamik des ersten Halbjahres zeigt sich nach Angaben von Limehome auch im weiteren Ausbau des europäischen Portfolios. In Deutschland erweiterten Neueröffnungen in Düsseldorf, Gelsenkirchen und Leverkusen das Angebot.
Auch international setzte das Unternehmen seinen Wachstumskurs fort. In Großbritannien wurde ein weiterer Standort in der Londoner Innenstadt eröffnet. In den Niederlanden hat Limehome inzwischen Projekte in den fünf größten Städten des Landes unter Vertrag.
In Italien wächst das Portfolio ebenfalls weiter. Dort umfasst es bereits Standorte in Rom, Mailand, Florenz, Verona und Lecce sowie weitere Projekte in der Entwicklungspipeline.
Darüber hinaus entstehen im Rahmen einer Partnerschaft mit Baltisse Real Estate im Brüsseler Europaviertel 114 Serviced Apartments durch die Umwandlung eines bestehenden Hotels. Ein weiteres Projekt betrifft die Zusammenarbeit mit Colliers Global Investors Italy SGR. Für ein Neubauprojekt im Mailänder Stadtviertel Navigli wurde Limehome als alleiniger Mieter für 30 Einheiten ausgewählt.
Drei Säulen für zukünftiges Wachstum
Für die kommenden Monate sieht Limehome drei zentrale Wachstumstreiber: den europaweiten Roll-out des neuen Designkonzepts, eine langfristig gesicherte Projektpipeline sowie den weiteren Ausbau institutioneller Partnerschaften.
Die vertraglich gesicherte Pipeline reicht nach Unternehmensangaben mittlerweile bis ins Jahr 2030. Damit soll eine hohe Visibilität in einem Marktumfeld geschaffen werden, das weiterhin von kurzfristigen Nachfrageschwankungen geprägt ist.
„Wenn sich führende europäische Immobilieninvestoren wie Aroundtown, Baltisse oder CGI Italy SGR für Limehome als Betreiber entscheiden, bestätigt das die Attraktivität und Reife unseres Geschäftsmodells“, sagt Dr. Josef Vollmayr, Mitgründer und Co-CEO von Limehome. "Mit unserem neuen Design schaffen wir ein zeitloses Produkterlebnis, das die Bedürfnisse von Geschäfts- und Freizeitreisenden gleichermaßen erfüllt. In Kombination mit unserer digitalen Betriebsplattform, hoher operativer Effizienz und branchenführenden GOP-Werten bieten wir Eigentümern genau die Verlässlichkeit und Skalierbarkeit, die sie von einem langfristigen Partner erwarten."
(Limehome/SAKL)
