Marriott wächst 2025 in EMEA um 7,8 Prozent
Marriott International verzeichnete 2025 ein außergewöhnlich starkes Wachstum in der Region Europa, Naher Osten und Afrika (EMEA). Mit mehr als 230 neu abgeschlossenen Hotelverträgen aus dem laufenden Kerngeschäft wurden über 31.000 Zimmer gesichert. Ebenso erweiterte Marriott sein Portfolio im vergangenen Jahr in EMEA um 170 Hotels mit nahezu 24.000 zusätzlichen Zimmern, was zu einem Netto-Zimmerwachstum von 7,8 % in der Region beitrug.
„2025 war für Marriott International in EMEA ein weiteres starkes Jahr, geprägt von strategischer Expansion und einer positiven Dynamik über alle Segmente hinweg“, so Satya Anand, President, Europe, Middle East & Africa bei Marriott International.
Sie ergänzt: „Wir haben unser Portfolio zielgerichtet weiter ausgebaut: durch den Eintritt in neue Destinationen, den durchdachten Ausbau unserer Marken und ein nochmals breiteres Spektrum an Erlebnissen für Gäste und Mitglieder von Marriott Bonvoy. Dieses robuste Wachstum unterstreicht das Engagement unserer Teams ebenso wie das Vertrauen unserer Eigentümer. Wir bleiben auch künftig bestrebt, die Zukunft des Reisens in der Region mitzugestalten.“
In der Region EMEA schloss Marriott International das Jahr mit einer Projektpipeline von über 600 Häusern und nahezu 113.000 Zimmern ab. Den größten Zuwachs mit den meisten Vertragsabschlüssen 2025 verzeichneten:
- Deutschland,
- Italien,
- Saudi-Arabien,
- die Vereinigten Arabischen Emirate und
- das Vereinigte Königreich.
Ein wesentlicher Wachstumstreiber waren Konvertierungen bestehender Hotels sowie Adaptive-Reuse-Projekte. Insgesamt entfielen nahezu 50 % aller Vertragsabschlüsse in der Region auf Konvertierungs- und Adaptive-Reuse-Projekte.
Luxusmarken mit Rekordwerten
Marriott International stärkte 2025 seine Führungsposition im Luxussegment. Die Region EMEA erwies sich dabei als stärkste Wachstumsregion des Unternehmens und verzeichnete mit 40 neu unterzeichneten Vertragsabschlüssen einen Rekordwert.
St. Regis führte das Luxusportfolio mit 14 Neuverträgen an, darunter das The St. Regis Karya Cove Resort, Bodrum und das The St. Regis Jeddah Corniche. Weitere bedeutende Luxus-Neuzugänge waren:
- The Cape Town Edition,
- das JW Marriott Hotel Tashkent sowie
- das JW Marriott Milos Resort and Spa.
Rekordjahr bei Branded Residences
Auch im Segment der Branded Residences erzielte das Unternehmen 2025 in EMEA einen neuen Rekord. Mit 24 neu unterzeichneten Projekten wurden mehr als doppelt so viele Abschlüsse wie 2024 verzeichnet.
Seit Ende 2023 hat das Unternehmen sein Portfolio an Markenresidenzen in Europa um 33 % sowie im Nahen Osten und Afrika um 70 % ausgebaut. Zum Jahresende umfasste das Portfolio 33 Standorte und 60 weitere Projekte in der Pipeline.
Zu den bedeutenden Vertragsabschlüssen 2025 zählen unter anderem:
- The Residences at the Dubai Beach Edition,
- Marriott Residences, Budapest,
- The Ritz-Carlton Residences, Palm Hills, Cairo und
- das Seamont, Autograph Collection Residences, Al Reem Island, Abu Dhabi.
Midscale-Segment gewinnt an Dynamik
Im Midscale-Segment verzeichnete Marriott International ein außergewöhnlich starkes Wachstum. Four Points Flex by Sheraton entwickelte sich 2025 zur am schnellsten wachsenden Marke des Unternehmens in der Region – mit 18 neuen Vertragsabschlüssen und 23 Hoteleröffnungen im Jahresverlauf.
Zum Jahresende umfasste die Marke 38 eröffnete Hotels mit mehr als 4.300 Zimmern. Mehr als 20 Neuzugänge im operativen Portfolio entfielen auf Four Points Flex by Sheraton, darunter Markenpremieren in Deutschland, Österreich, Italien und Spanien.
Zudem führte das Unternehmen zwei neue Marken in der Region ein:
- Series by Marriott™, eine globale Kollektionsmarke im Midscale- und Upscale-Segment, sowie
- StudioRes, eine Midscale-Marke für Langzeitaufenthalte.
citizenM erweitert Portfolio
Marriott International hat die Marke citizenM übernommen. citizenM steht für authentischen Service, ein technikaffines Hotelerlebnis, effizient gestaltete Räumlichkeiten und Fokus auf Kunst und Design.
Das citizenM-Portfolio wurde im vierten Quartal 2025 in die Plattformen von Marriott integriert. Dadurch vergrößerte sich das EMEA-Portfolio um 19 Hotels und knapp 4.000 Zimmer.
Jerome Briet, Chief Development Officer, Europe, Middle East & Africa bei Marriott International, erklärt: „Von Rekordzahlen im Luxussegment und bei den Branded Residences bis hin zur starken Dynamik unserer Angebote im mittleren Preissegment – wir nutzen Wachstumschancen konsequent und erschließen neue Zielgruppen in allen Segmenten der Region. Diese Meilensteine verdeutlichen die Tiefe und Vielfalt unseres Portfolios und unterstreichen unser Engagement, langfristige Werte für unsere Hoteleigentümer in dieser Region zu schaffen.“
Portfolio um 170 Häuser erweitert
Zu den operativen Highlights 2025 zählen unter anderem:
- The Luxury Collection mit den Neueröffnungen des Patmos Aktis, a Luxury Collection Resort & Spa, Greece und des H15 Palace, a Luxury Collection Hotel, Krakow.
- Edition und W Hotels mit Eröffnungen wie The Lake Como Edition, The Red Sea Edition, dem W Florence und dem W Sardinia.
- Das Markendebüt von JW Marriott in Griechenland mit dem JW Marriott Crete Resort & Spa.
- Das Debüt von Marriott Hotels in Luxemburg mit dem Luxembourg Marriott Hotel Alfa.
- Morea House, Autograph Collection, in Camps Bay, Kapstadt.
- Moxy Hotels mit dem Moxy Belfast City als 100. geöffnetem Hotel in EMEA sowie weiteren Neueröffnungen in Istanbul, Lissabon und Warschau.
Insgesamt erweiterte Marriott International sein operatives Portfolio 2025 um 170 Häuser in der Region.
(Uschi Liebl PR/ SAHO)
