Leonardo richtet Development neu aus
Leonardo Hotels Central Europe stellt seine Development-Abteilung neu auf. Hintergrund ist das hohe Projektvolumen der vergangenen und kommenden Jahre: Allein 2026 soll das Portfolio voraussichtlich um 28 Hotels wachsen, darunter rund 20 Häuser aus dem ehemaligen Revo-Portfolio. Für 2027 rechnet das Unternehmen derzeit mit weiteren rund 20 Neuzugängen.
Mehr Projekte, neue Strukturen
Neben den Neuzugängen laufen zahlreiche Integrations-, Umbau- und Renovierungsprojekte. Rund 30 Projekte aus den vergangenen Jahren werden derzeit parallel betreut, weitere Neubauvorhaben befinden sich bereits in fortgeschrittenen Stadien.
Mit der neuen Struktur will Leonardo Hotels deshalb die Zuständigkeiten im Development klarer verteilen und gleichzeitig die Expansion in bestehenden und neuen Märkten vorantreiben.
Martin Stegner übernimmt als Development Director and Deputy VP for Development Verantwortung für die Development-Aktivitäten in Central Europe und wird Stellvertreter von Jan Heringa, Vice President Development and Project Management. Einen Schwerpunkt seiner Tätigkeit bildet der weitere Ausbau der Serviced-Apartment-Marke master in Central Europe. Stegner kommt von NOVUM Hospitality und Revo Hospitality, wo er zuletzt als Chief Development Officer tätig war.
Robert Ruschke, seit 2021 Teil des Development-Teams, wurde zum Deputy Development Director Central Europe ernannt. Er übernimmt künftig Verantwortung für die gesamte Region mit einem Schwerpunkt auf den DACH- und osteuropäischen Märkten.
Nordeuropa rückt in den Fokus
Neben den etablierten Kernmärkten wie Deutschland, wo derzeit rund 80 der mehr als 130 Hotels der Business Unit Central Europe liegen, nimmt Leonardo Hotels weitere Regionen ins Visier.
Für die nordischen und skandinavischen Märkte wurde Björn Anker Gullaksen als Director of Development für die nordischen Länder ins Team geholt. Im Fokus stehen unter anderem Stockholm, Kopenhagen, Oslo, Helsinki und Reykjavik. Geprüft werden sowohl Akquisitionen als auch Pachtmodelle, insbesondere für bestehende Hotels, die sich in das Markenportfolio integrieren lassen.
Auch Italien soll weiter wachsen. Das Unternehmen betreibt dort aktuell acht Hotels und ein master Apartmenthaus. Niccolò Pravettoni verstärkt das Development-Team als Business Development Manager Italy. Zuvor war er Head of Business Development bei der Líbere Hospitality Group. Sein Fokus liegt auf Großstädten, ausgewählten Sekundärstandorten und wichtigen Leisure-Destinationen.
Potenzial sieht Leonardo Hotels darüber hinaus in Märkten wie Tschechien, Rumänien, Ungarn und Polen. Auch die Slowakei und Slowenien sollen künftig stärker auf Expansionsmöglichkeiten geprüft werden. In Frankreich ist das Unternehmen ebenfalls auf der Suche nach einem Development Manager. Nach der Eröffnung eines zweiten Hauses in diesem Jahr soll das Portfolio dort insbesondere in Paris und weiteren Städten wachsen.
City-Hotels bleiben Kern des Portfolios
Bei der Auswahl neuer Projekte setzt Leonardo Hotels weiterhin auf gut positionierte City-Hotels. Dazu zählen Business- und Tagungshotels ebenso wie Häuser, die sich für die Weiterentwicklung bestehender Konzepte und Marken eignen. Gleichzeitig soll das Leisure-Segment weiter ausgebaut werden.
Dabei kommen unterschiedliche Projektformen infrage – von Neubauten und Konversionen über bestehende Hotels bis hin zu schlüsselfertigen Turnkey-Projekten.
Zusätzliches Kapital für die Expansion soll die Partnership IV bereitstellen. Für die Partnerschaft wird ein Gesamtvolumen von 800 Millionen bis 1 Milliarde Euro erwartet.
„Es geht nicht um Wachstum um seiner selbst willen, sondern darum, die richtigen Projekte an den richtigen Standorten zu identifizieren und langfristig passende Partnerschaften aufzubauen“, sagt Jan Heringa. Die neue Development-Struktur schaffe die Voraussetzungen, um Chancen zu nutzen und neue Potenziale in Europa zu erschließen.
Leonardo Hotels Central Europe verantwortet derzeit mehr als 130 Hotels mit über 23.000 Zimmern in 56 Destinationen und elf Ländern. Die Markenfamilie umfasst Leonardo Hotels, Leonardo Royal Hotels, Leonardo Boutique Hotels, NYX Hotels by Leonardo Hotels, Leonardo Limited Edition, master Serviced Apartments & Aparthotels sowie Leonardo Smart Hotels.
(Leonardo Hotels Central Europe/KAGI)
